大家都知道四川建筑工程設(shè)計(jì)成本控制是一個(gè)復(fù)雜的過程,想要在市場中立于不敗之地,加強(qiáng)成本管理、成本控制,降低工程造價(jià)是十分有必要的。然而到目前為止,部分施工企業(yè)依然沒有意識(shí)到控制成本的重要性,或者由于認(rèn)知的局限性,沒用重復(fù)發(fā)揮控制成本的優(yōu)勢,從而削弱了施工企業(yè)的競爭力,阻礙了企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展
所以騰烽小編給大家整理了8個(gè)影響建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的主要因素:
1、建筑造價(jià)構(gòu)成比:
不同工程部位造價(jià)/總造價(jià),這個(gè)比值可分析降低造價(jià),提高經(jīng)濟(jì)效果。
2、戶型:
注意,并不是戶型越小,造價(jià)就低。相反,戶型越小,造價(jià)越高,因?yàn)閮?nèi)墻多,各種墻面抹灰、管線敷設(shè)等安裝就多,所以造價(jià)相對高。
3、層高:
層高費(fèi)用越高,層高投資高、建筑材料勞動(dòng)消耗越高、建筑自重大、抗震差、采暖耗能高、耗費(fèi)用地。
4、層數(shù):
高層建筑用地少,投資少
5、建筑的平面形狀:
形狀越簡單,造價(jià)越低,施工費(fèi)用越低
6、建筑的單元組合:
建筑單元組合也是很重要的一部份,可影響山墻、基礎(chǔ)、屋面等造價(jià)
7、結(jié)構(gòu)配筋:
好的設(shè)計(jì),可直接影響鋼筋含量的高低及工程造價(jià)
8、建筑結(jié)構(gòu)形式:
框架剪力墻結(jié)構(gòu)造價(jià)>框架結(jié)構(gòu)體系>磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)
設(shè)計(jì)對房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資也是有較大的影響的,初步設(shè)計(jì)階段對投資的影響可以75%-95%。所以項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本管理不可忽視。
看完上面的介紹,你對四川建筑工程設(shè)計(jì)有了更多的了解了嗎?如果你有相關(guān)需求,歡迎來電或者留言咨詢我們!